Dokumenty
Niezbędne dokumenty do przygotowania wyceny nieruchomości
Nieruchomości mieszkalne w budynku wielolokalowym
-Lokal mieszkalny
-Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Numer księgi wieczystej (w przypadku, gdy lokal ma założoną księgę wieczystą)
- Numer księgi wieczystej dla gruntu, na którym znajduje się budynek z wycenianym lokalem
- Zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu
- Podstawa nabycia prawa do lokalu (przydział lokalu)
- Kopia Inwentaryzacji Budowlanej budynku w którym znajduje się lokal
- Rzut piętra na którym znajduje się lokal
Nieruchomości gruntowe
zabudowane budynkiem
mieszkalnym
-Dom
-Siedlisko
- Numer księgi wieczystej
- Akt notarialny nabycia
- Wypis z rejestru gruntów, kartoteki budynków
- Mapa zasadnicza
- Dokumenty techniczne zawierające charakterystykę zabudowy
- Aktualny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub pozwolenie na budowę (jeśli zostały wydane)
- Projekt budowlany
- Zgłoszenie budynku do użytkowania lub pozwolenie na użytkowanie
- Przedwstępna umowa kupna-sprzedaży – w przypadku zakupu
- Dokument potwierdzający powierzchnię użytkową budynku np. projekt budynku lub jego inwentaryzacja
Nieruchomości gruntowe
niezabudowane
-Grunty rolne
-Grunty leśne
-Działki budowlane
- Numer księgi wieczystej
- Akt notarialny nabycia
- Wypis z ewidencji gruntów
- Mapa zasadnicza, ewidencyjna lub podziałowa
- Mapa glebowo-rolna
- Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości (wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wypis ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego)
- Decyzje administracyjne: pozwolenie na budowę, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
Nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi w trakcie budowy
- Numer księgi wieczystej
- Akt notarialny nabycia
- Wypis z rejestru gruntów
- Mapa zasadnicza
- Zgłoszenie budynku do użytkowania lub pozwolenie na użytkowanie
- Przedwstępna umowa kupna-sprzedaży – w przypadku zakupu
- Dokument potwierdzający powierzchnię użytkową budynku np. projekt budynku lub jego inwentaryzacja
- Pozwolenie na budowę
- Projekt budynku
- Dziennik budowy
- Kosztorys prac budowlanych/remontowych